同意转租

注册和应用程序

请填写以下表格, 上传您的租赁协议,并单击发送完成您的申请.

注册申请表

    租赁人的名字


    通过在网上提交此表格,您确认其中所包含的信息是真实的,并且每次您应将您的物业转租给新租户时,您都将申请新的同意书.

    可透过银行转帐付款至:
    巴克莱银行-蓝色资产,账号- 30052418,分类码- 20-55-68

    请确保您的物业地址的第一行尽可能多的字符作为付款的参考, 最后三个是CTU. e.g. " 24号摄政王何CTU "


    上传租赁协议

    申请信

    亲爱的租赁人,

    你可能已经知道了, 为了遵守物业租约条款,业主必须保存有关出租物业的准确记录. We, 因此作为房东的代理人, 要求你提供某些资料,以履行你的租约义务.

    请尽早提供以下文件供首次注册之用, 或者是为了更新我们的记录.

    1. 一份被保险人短期租约的副本和一份确认是否将财产出租给寻求庇护者的确认书, DSS或学生.
    2. 您和租户的紧急联系信息.
    3. 费用是180英镑.为两年一次的注册,以支付我们的行政费用.

    确保所有的租赁条款都是合理的, 如果您能完成在线申请表格,并请在书面信函显示的天数内付款,我们将非常感激. 在收到此信息后,我们将确保任何文件在即将到来的年度进行相应的注册.

    请注意,交回申请表及缴交行政费是非常重要的. 如果你不这样做,你就会违反租约的条款.

    如有任何查询,请随时与我们联络. 请电子邮件:consents@beautiful-lj.com

    你的真诚,

    同意部门
    蓝色物业管理英国有限公司

    管理费用

    Tennant的权利和义务概述

    (1)总结, 简要列明贵公司在收取行政费方面的权利和义务, 法律规定必须同时要求收取行政费用吗. 除非摘要随要求而寄给你,否则你可扣留行政费用. 摘要并没有对法律作出全面解释,如果你对自己的权利和义务有任何疑问,你应寻求独立的意见.

    (2)行政费是指你可直接或间接地作为租金的一部分或除租金外缴付的款额

    •用于或与租约项下的批准有关, or an application for such approval; • for or in connection with the provision of information or documents; • in respect of your failure to make any payment due under your lease; or • in connection with a breach of a covenant or condition of your lease. 如你须缴付行政费, 只有在金额合理的情况下才可支付.

    (3)根据《太阳集团app》授予的租赁购买权中包含的任何条款, 哪项主张允许业主收取一笔“同意”或“批准”的费用, 无效.

    (4)你有权询问一级审裁处是否须缴付行政费. 你可以在支付行政费用之前或之后提出申请. 如审裁处裁定有关费用须支付,则可裁定-

    •管理费用应由谁支付,应向谁支付;
    •数量;
    • the date it should be paid by; and
    •如何支付.

    然而,你没有这个权利-
    •您已同意或承认的事项;
    一件事已经发生了, 或者将要, referred to arbitration or has been determined by arbitration and you agreed to go to arbitration after the disagreement about the administration charge arose; or
    •一件事已由法院裁决.

    (5)你有权以租约内指明的行政费为理由,向一级审裁处申请命令更改租约, 或租约中规定的计算行政费的公式不合理的.

    (6)你要求一级审裁处作出裁定或发出命令, 你必须支付申请费和, 在哪里进行口头听证, 听到费, 除非你有资格获得学费减免或豁免. 提出这样的申请可能会招致额外的费用, 如专业费用, 你可能需要支付哪些费用.

    (7)一级审裁处及上一级审裁处(在决定就一级审裁处的决定提出的上诉时)有权根据各审裁处第29条裁定讼费, 2007年法院和执行法案.

    (8)如果你没有支付租约规定的适当费用,你的租约可能会给予你的房东重新进入或没收的权利. 然而, 行使这一权利, 房东必须符合所有的法律要求并获得法院命令. 只有当你承认你有责任支付该笔款项或该款项最终由法院裁定时,法院才会发出命令, 仲裁法庭或通过仲裁确定该金额的到期. 法院在下达这样的命令时有很大的自由裁量权,它会考虑到案件的所有情况.